Просторный кирпичный дом для большой семьи — у реки и почти в центре Витебска: тихий безопасный район, а школа, магазины и центр города — в пешей доступности. Готов к проживанию.
10 комнат и 6 спален — место и детям, и приезжающим родным, и нескольким поколениям под одной крышей.
Дом в конце улицы, природа с трёх сторон, тупик без соседей. 15 соток плюс прилегающая территория 45 соток в свободном пользовании. До реки — 1 минута.
Спокойный, ухоженный город, закрытая территория, размеренная жизнь — то, ради чего переезжают в Беларусь.
Стабильный проводной интернет — работа и учёба онлайн без перебоев, связь без ограничений.
Центральные коммуникации, жилое состояние, мебель и техника. Никаких вложений в подключение.
Северо-восток Беларуси, недалеко от границы. Въезд по внутреннему паспорту, без виз — навещать родных удобно в обе стороны.
Прямая продажа от собственника, без посредников. Цена фиксирована в рублях, оплатить можно безналично через банк.
Свежие фотографии. Нажмите на любую, чтобы рассмотреть. Видео-обзор — в следующем разделе.
Полный видео-обзор усадьбы. Если не можете приехать сразу — проведём показ по видеосвязи в удобное время.
Просторный кирпичный дом-усадьба в живописной локации — на берегу Западной Двины, в зелёном районе практически в центре Витебска. Центр города и вся инфраструктура — буквально в пешей доступности, при этом вокруг тишина, природа и чистый воздух. На лето и праздники здесь свободно соберутся дети и внуки.
Дом стоит в конце тихой жилой улицы: с трёх сторон его окружают природа, тишина и чистый воздух. На противоположном берегу — лесопарковая зона отдыха.
Пять уровней. Два жилых этажа, тёплая жилая мансарда, цоколь и подвал. На первом этаже — большой зал с камином, на втором — 6 спален (одна с выходом на просторную веранду), в мансарде — ещё 3 комнаты. Внутри дома — баня на дровах и готовое помещение под домашний бассейн и зимний сад.
Заезжай и живи. Полы — паркет, окна — стеклопакеты, все коммуникации централизованные. Последний ремонт — в 2017 году. При желании легко обновить интерьер и перепланировать пространство под себя.
Рядом с домом — свободная территория 45×100 м, которой можно единолично пользоваться. Дальше вдоль берега — тупиковая зона, за ней никого нет.
Внутри дома также — баня на дровах и помещение под бассейн и зимний сад с подведёнными водой и электричеством.
Высокоскоростной проводной + городская телефонная линия
Централизованное водоснабжение
380 В, трёхфазное, мощность 8 кВт
Централизованный газ
Централизованная канализация
Автономное газовое + камин, резервно печное
Несмотря на площадь дома 400 м², затраты на его содержание (свет, отопление и воду) сопоставимы с коммунальными платежами за стандартную городскую квартиру. Это достигается за счёт энергоэффективных кирпичных стен, двухконтурного автономного газового котла и оплаты исключительно по индивидуальным приборам учёта, без скрытых сборов управляющих компаний.
Отмежёван. В пожизненной аренде с правом наследования — право переходит к новому собственнику
Кирпичная, с подвалом, фундамент под надстройку этажа
Гараж на 2 авто в цоколе. Во дворе — парковка до 10 автомобилей и смотровая яма
Внутри дома
Готовое помещение с водой и электричеством
Плодоносящие деревья и кустарники
В свободном пользовании, вдоль берега. Дальше — тупиковая зона без соседей.
Областной центр на северо-востоке Беларуси, один из старейших и самых культурных городов страны, родина художника Марка Шагала. Чистый, ухоженный и безопасный. Каждое лето здесь проходит международный фестиваль «Славянский базар».
Для покупателя из России Витебск — это русский язык, равные права, въезд по внутреннему паспорту, быстрый вид на жительство с бесплатной медициной и образованием.
16 900 000 ₽, фиксированная. Торг — при личном просмотре.
Перевод в рублях через российский банк — без необходимости везти наличные через границу.
Покупка на равных правах с гражданами Беларуси. Вид на жительство не требуется.
Сделка — при личном присутствии покупателя. Показ возможен дистанционно, по видеосвязи.
В одной семье более 20 лет. Дом в частной собственности — это не перепродажа и не «ремонт под продажу».
Участок отмежёван, границы определены, целевое назначение — для жилого дома. Земля оформлена в пожизненную аренду с правом наследования — право аренды передаётся новому собственнику.
Обременений и арестов нет. Все документы готовы; свежая выписка из реестра — перед сделкой.
Сделка проходит через нотариуса с государственной регистрацией.
Для иностранного покупателя. Иностранец может купить капитальное строение (дом, дачу): сам дом переходит в частную собственность покупателя, а земельный участок под ним оформляется в долгосрочную аренду (обычно на 99 лет) или в постоянное пользование. Это стандарт для иностранных покупателей в Беларуси, без дополнительных расходов.
Это семейный дом, в котором жили больше 20 лет, а не объект под перепродажу. Продаём напрямую — без посредников и комиссий. Готовы показать усадьбу лично или по видеосвязи и подробно ответить на все вопросы.
Оставьте номер — собственник свяжется и согласует удобное время показа: онлайн по видеосвязи или вживую. Звонить и писать первым не нужно.